Mehrfamilienhaus zum Kauf

499500 €499.500 €871 €/m²

Finanzierung ab 2080 €/Monat

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26Zimmer

573,8 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Verkauft werden insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser, sowie ein Wohn- & Geschäftshaus. Die Häuser stammen aus den Jahren 1890, 1894 und 1896. Die Häuser wurden von 1995 - 1997 umfassend saniert.

Zum 1. Objekt:
Es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Zusätzlich sind noch 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden.
Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:
- UG: 1-Raum Wohnung 25m² - Leerstand
- EG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - Leerstand (sanierungsbedürftig)
- OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - vermietet
- DG: 3-Raum Wohnung 66,00m² - vermietet - Leerstand

Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.

Zum 2. Objekt:
Es handelt sich um ein 3-Familienhaus.
Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:
- EG: 2-Raum Wohnung mit Balkon 59,00m² - Leerstand
- OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,40m² - vermietet
- DG: 3-Raum Wohnung 70,00m² - vermietet

Zum 3. Objekt:
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage.
Anbei ein Überblick zu den Einheiten:
- EG rechts: Gewerbeeinheit 39,00m² - vermietet
- EG links: Gewerbeeinheit 65,00m² - vermietet
- OG: Wohnung 73,40m² - vermietet
- DG: Wohnung 60,00m² mit Dachterrasse - vermietet

Die Mieten in allen Objekten sind noch sehr moderat gehalten. Im Falle einer Neuvermietung können die Mieten deutlich angepasst werden.

GESAMT:
Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.
Die Häuser befindet sich alle in einem zeitgemäßen Zustand.

Sonstiges Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

Die Energieausweise der Objekte liegen vor und werden bei Anforderung der Unterlagen ausgehändigt.