Laden zur Miete

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

---

Insel, Lindau (Bodensee) (88131)

Zauberhafter Laden für Boutique, Schmuck, Parfümerie, Drogerie, Optiker, Teegeschäft usw. in einem historischen, denkmalgeschützten Stadthaus auf der Lindauer Insel.
Als Fläche stehen im Erdgeschoss ca. 111 m² Nutzfläche im Haus und ca. 12 m² Nutzfläche (ehem. Labor) im Innenhof zur Verfügung.
Der Keller mit zusätzlich ca. 39 m² Nutzfläche ist feucht und steht ohne Berechnung zur Verfügung.
Die Flächen sind aus den alten Plänen ermittelt und können abweichen.
Momentan sind noch die Möbel der alten Apotheke verbaut. Diese können entweder kostenfrei übernommen oder auf Wunsch ausgebaut werden.

1A Lage in der Fußgängerzone auf der Lindauer Insel, hochfrequentiert und stadtbekannt.
Edle Boutiquen, Buchläden, Schuhgeschäfte, Traditionsgasthäuser usw. sind Ihre Nachbarn. Die Lindauer Fußgängerzone verbindet den Marktplatz mit dem Bahnhof.
Das große Parkhaus befindet sich ebenso wenige Gehminuten entfernt wie der historische Bahnhof und der weit bekannte Seehafen.

Sonstiges Im 1. Obergeschoss sind eine, evtl. zwei Toilette/n vorhanden.
Das Gebäude ist ein Baudenkmal, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Neben den zahlreichen Touristen zieht Lindau auch viele Menschen an, die z.B. zu den Psychotherapiewochen oder Nobelpreisträgertagungen kommen.
Sämtliche Nebenkosten Gas, Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer etc. - außer Strom - werden mit 300 € / mtl. + MwSt. pauschaliert. Stichworte Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m²