Einfamilienhaus zum Kauf 522.000 € 6 Zimmer 161,6 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Eldena Greifswald 17493

Einfamilienhaus zum Kauf
522000 €
6Zimmer
161,6 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Eldena, Greifswald (17493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Fehlhaber

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

522.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Wald- und wassernah in Eldena - EFH mit separater Einliegerwohnung

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1975 in Massivbauweise errichtet und seit dem Jahr 2012 überwiegend modernisiert (u.a. Gastherme 2013, Elektrik 2012, Dach 2014, Fenster 2020 usw.). Im Erdgeschoss sind ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie eine angrenzende Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie eine Veranda vorhanden. Vom Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dieses umfasst drei Wohn-/ Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen Flur. Die Zimmer sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet; die Bäder sind gefliest. Im Obergeschoss und die Südseite des Erdgeschoss sind Rollladen an den Fenstern verbaut.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wohn-/ Schlafzimmer (z.B. Gäste, Büro, Sport o.ä.), eine Waschküche, der Heiz- / Vorratsraum, eine Werkstatt sowie ein Flur. Die im Keller ehemalig vorhandene Garage wurde zu einem großzügigen und von außen zugänglichen Abstellraum, z.B. für Fahrräder, Gartengeräte etc. umgebaut.
Das hübsch begrünte und gepflegte Grundstück umfasst neben den 2 Außenstellplätzen und der Terrasse einen im Jahr 1989 in Massivbauweise errichteten Bungalow (ca. 22,7m² Wfl.), welcher als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier sind ein Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine kleine Küche realisiert worden.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Eldena der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner wasser- und waldnahen Lage zu den begehrtesten Wohngebieten der Hanse- und Universitätsstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern