Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

Finanzierung ab 939 € / Monat

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2,5Zimmer

73,1 m²Wohnfläche

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Flohberg, Stuttgart-Untertürkheim (70327)

Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines 6-Familienhauses in ruhiger Sackgassenlage.
Die großzügige Eingangsdiele bietet Platz für Ihre Garderobe und verfügt über eine Abstellkammer. Alle Wohnräume gruppieren sich geschickt um den Eingangsbereich. In nordöstlicher Ausrichtung finden Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer.
Zur südwestlichen Seite liegen die Küche und das helle Wohnzimmer. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, teils mit neuen Elektrogeräten; die Einbaumöbel selbst sind funktional, bieten sich aber auch für eine Erneuerung an. Durch den länglichen Schnitt der Küche entsteht ein charmanter Essplatz mit Gartenausblick im vorderen Bereich. Das Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch über die Diele erreichbar, daher bietet sich, je nach Bedarf, die Gelegenheit, den Wohnraum abzuteilen und ein drittes Zimmer zu erstellen. Der Wohnbereich punktet weiterhin mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon mit Blick in den herrlich grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, ohne grundlegenden Sanierungsstau. Lediglich das Bad bietet sich aufgrund der älteren Ausstattung für eine Renovierung an. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,10 m² bietet diese großzügige Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder, nach Umbau zu einer 3-Zimmerwohnung, auch für kleine Familien.
Zum Angebot gehören weiterhin ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese schöne Wohnung befindet sich in Flohberg, einem ruhigen Wohngebiet von Luginsland und grenzt an den nordöstlichen Stuttgarter Stadtteil Untertürkheim.
Untertürkheim ist vor allem bekannt für seine Weinberge, die sich in der Umgebung erstrecken, sowie für die traditionsreiche Automobilindustrie, die hier ihren Ursprung hat. Auch die Nähe zum Neckar und die zahlreichen Grünflächen machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort.
Die angebotene Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse; die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Die Innenstadt von Stuttgart ist ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was diesen Standort auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur.

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