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Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Adendorf Adendorf 21365

Wohnung zum Kauf
189000 €
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
Adendorf, Adendorf (21365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hansestadt Immobilien GmbH
Hansestadt Immobilien GmbH
Frau Nina Stromer
Hansestadt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
189.000 €

x-fache Miete
26,25

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
337 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Südausrichtung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Adendorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, teilweise hohen Decken, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkettfußboden sowie mit einem gepflegten Duschbad mit Glasdusche. Das Schlafzimmer bietet viel Stellplatz für Schränke und ist mit Laminatfußboden ausgestattet.
Die Vollholzküche stammt aus dem Baujahr und ist sehr gepflegt. In einem sehr ordentlichen Zustand präsentiert sich die Wohnung, die von einer Mieterin bewohnt wird, die sie wie ihr eigenes Zuhause behandelt.
Der Kellerraum und der Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze für Autos sorgen für bequemes Parken.

Partnerservices

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe vom Adendorfer Ortskern. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen.
Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. WObei das Freibad und der Sportplatz aktuell saniert werden. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wider. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor.
Für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Neben 3 Kindergärten und 2 Krippen, haben Sie durch die Grundschule sowie die Schule Am Katzenberg mit Ganztagsbetreuung viele Möglichkeiten den Nachwuchs gut betreuen zu lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie Objekt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email Stichworte vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbH
Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nina Stromer
Frau Nina StromerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2etda5w
Referenznummer: 659_1
Hansestadt Immobilien GmbH
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Frau Nina Stromer
Hansestadt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
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