Wohnung zur Miete

1404 €1.404 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Lindenplatz, Aachen (52064)

Die noble und ruhige Wohnanlage liegt im Herzen der Stadt und ist architektonisch ein reizvolles Wohnprojekt mit dreigeschossiger Wohnbebauung. Sie ist durch eine Toranlage straßenseitig geschlossen, sodass nur Zugangsberechtigte die innere grüne Hofanlage erreichen können. Im ruhigen, geschlossenen Innenbereich stehen zwei dreigeschossige Hofhäuser mit top modernen und attraktiven Wohnungen.
Die zur Vermietung anstehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit Terrasse und eigenem Garten, um den Sie sich selbst nicht kümmern müssen. Diese Wohnung mit Fußbodenheizung in allen Räumen ist auch ideal für eine Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet und lässt kaum Wohnwünsche offen. Die geschlossene Wohnanlage bietet Spielmöglichkeiten für die Kleinen sowie Ruhebereiche für die Eltern und einer außergewöhnlich guten Nachbarschaft. Hier können Sie entspannt wohnen, mit garantierter Sorglosigkeit.

Wenige Gehminuten von der RWTH entfernt liegt diese Wohnung direkt im schönen Jakobsviertel. Dieses Viertel weiß mit schönen Läden und viel Grün zu überzeugen. Zudem gibt es nette Cafés und Bars, sowie Restaurants für jeden Geschmack. In der Anna- und Jakobstraße ­laden kleine Läden zum Bummeln ein. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelläden befinden sich in direktem Umfeld und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen.
Der Bahnhof ­Aachen Schanz bietet sich perfekt für Pendler an und der ÖPNV verbindet Sie regelmäßig mit den anderen Teilen der Stadt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, oder für eine Besichtigung der Wohnung persönlich zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811 oder teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wann Termine für Sie möglich sind!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis:
Alle Angaben erhielten wir von der Vermieterseite, Irrtümer, Auslassungen u. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60