Grundstück zum Kauf

545000 €545.000 €

Finanzierung ab 1793 € / Monat

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700 m²Grundstück

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Schnelsen, Hamburg (22457)

Das ca. 700 m² große Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut und nach Osten ausgerichtet.
Es gilt der Baustufenplan B 29 Niendorf-Lokstedt-Schnelsen.
Danach richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB, maßgeblich ist die Nachbarschaftsbebauung.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich. Genaueres ist über eine Bauvoranfrage zu klären.
Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Das Betreten des Grundstücks erfolgt bitte nur in Begleitung mit einem unserer Mitarbeiter.

Das angebotene Grundstück liegt in ruhiger Lage im familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich u.a. in der Pinneberger Straße sowie in der Frohmestraße. Für den Nachwuchs sind Kindergärten und verschiedene Schulzweige in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger City ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sowie der Flughafen sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir höflichst um Hinterlegung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. und Email) in Ihrer Immobilienanfrage.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.