Privater Anbieter

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Grundsanierte Wohnung im OG * 85m²+großer Balkon+2Keller+Dachboden * im ruhigen grünen Laufamholz

1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOttensooser Str. 4
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.100 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.400 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

ruhige Wohnlage im Grünen
stets genügend Parkmöglichkeit auf den Parkstreifen vor dem Haus
zwei e-Ladesäulen 300m entfernt
ÖPNV: 2 Möglichkeiten zu Fuß erreichbar:
Bus Nr.40 in 1 Min und S-Bahn S2 in 6 Min
Autobahnauffahrt A3 Mögeldorf (z.B. Richtung Erlangen) in 1,5km Entfernung
umfangreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 01.07.24

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959 / 2024

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

31.03.2024 bis 31.03.1934

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Das Objekt ganz allgemein:
Gepflegtes Zweifamilienhaus,
EG saniert und renoviert 2015,
die hier angebotene Etagenwohnung im OG saniert und renoviert 2023-24
Fenster und Heizung neu 2023-24



Die Wohnung:
hell & freundlich & mit Blick ins Grüne:
3 Zimmer, Küche, Bad, separates...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2etgm5f

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