Grundstück zum Kauf 400.000 € 509 m²<br/>Grundstück Ofenerdiek Oldenburg 26125

Grundstück zum Kauf
400000 €
509 m²Grundstück
Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Horst

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

400.000 €

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bebauungsplan
voll erschlossen

Exklusives Grundstück am Swarte-Moor-See

Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung ist noch erforderlich und wird auf Kosten des Verkäufers im Verkaufsfalle erfolgen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!

Partnerservices

Lage

Das hier in Rede stehende Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in nächster Nähe zum "Swarte-Moor-See". Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Sackgassen-Wohnlage, die geprägt ist von älteren Siedlungshäusern sowie ansprechenden Neubauten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer (Investor) hat das nachfolgende Bauprojekt auf dem Gesamtgrundstück genehmigen lassen:
a) 4-Familienhaus auf dem Vordergrundstück mit Wohnflächen zwischen 78 m² und 91 m² (insgesamt 338 m²).
b) Doppelhaus auf dem Hintergrundstück mit Wohnflächen von 116 m² und 165 m² (insgesamt 281 m²).
Eine alternative Bebauung mit Einfamilienhäusern im Villenstil ist ebenso denkbar! Stichworte Grundstücksfront: 17,00 m