Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
742.04 €Nettokaltmiete
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Herr Martin Melcher
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.

Die Böden sind mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Martin MELCHER
+4367761732439
m.melcher@immocontract.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Loggia

Lage

Hainburg an der Donau (2410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
816.24 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
742.04 €
9,22 €/m²
Betriebskosten
155.39 €
Umsatzsteuer
74.2 €
Kaution
2.742,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 742,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin MelcherDein Kontakt
Online-ID: 2etll54
Referenznummer: 125915
IMMOcontract
Herr Martin Melcher
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé