Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
775000 €6.458 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist: Schulauer Hafenterrassen
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Schulauer Hafenterrassen: Elbblick I 4-Zimmer I 1.OG I Courtagefrei

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Elbblick ist verfügbar im EG - 2. OG

Der Kaufpreis staffelt sich für diesen Wohnungstyp wie folgt:

Erdgeschoss WE 2: 775.000 € (reserviert)
1. OG WE Nr. 4: 830.000 €

WE Nr. 6 wurde wie WE 8 zwischenzeitlich bereits verkauft.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an!

*************************************************************
Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 200 m² Wohnfläche.

Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen.

Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe.

Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen.

Die Fertigstellung ist im Spätsommer 2024 erfolgt. Ein Bezug ist ca. 6-8 Wochen nach dem notariellen Kaufvertrag möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Hafenstraße 35, Wedel (22880)
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird.

In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist.

Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
775000 €
6.458,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
31500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt Courtagefrei direkt vom Bauträger.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.458,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Über uns Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.

Mit unserem bauausführenden Unternehmen Helmut Rehder + Sohn GmbH, leisten wir mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern alle Arbeiten des Bauhauptgewerbes.
Die Ausbauarbeiten werden von Firmen aus der Region ausgeführt, die seit langem unser Vertrauen genießen und uns durch Zuverlässigkeit und fachliche Kompetenz überzeugen.

Die solide Ausführung ist uns dabei ebenso wichtig, wie die individuelle Betreuung jedes Kunden, auch über den Kauf hinaus. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rehder Wohnungsbau GmbH
Rehder Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 27 A, 22880 Wedel
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Bianca HinzmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2etln5x
Referenznummer: WE 2,4,6, Hs. 2
Rehder Wohnungsbau GmbH
Frau Bianca Hinzmann
Rehder Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen