Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.266 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Söllingen 38387

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.266 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Isabelle Wrahse

Kurzhals Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr Rückzugsort in ruhiger Ortsrandlage!

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Söllingen an.

Das als Fachwerkhaus errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1830 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.266 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht kein Denkmalschutz.

Das Erdgeschoss teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² in Flur, Schlafzimmer, Waschküche, Gäste-WC, ein Durchgangszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer und Wohnzimmer auf.

Im Obergeschoss befinden sich ausgehend vom Flur die Küche und das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, das geräumige Wohnzimmer, eine kleine Stube, ein weiteres Durchgangszimmer und ein separates Arbeitszimmer. Anmerkung: die Deckenhöhen liegen auf dieser Etage größtenteils bei knapp unter 2,00 m. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbaureserven für Sie bereit.

Dieses Objekt ist nicht unterkellert. Dafür bieten die Nebengebäude viel Platz und weitere Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Zudem gibt es insgesamt 4 Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das besondere Highlight ist das großzügige und nicht einsehbare Grundstück mit altem Baumbestand. Eine gemütliche Gartenhütte für entspannte Grillabende ist ebenfalls schon vorhanden.

Sie lauschen lieber dem Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Dann wartet dieses ruhig gelegene Objekt auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich

Lage

Söllingen (38387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Söllingen ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Sie gehört der Samtgemeinde Heeseberg mit Sitz in Jerxheim an. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. Söllingen liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald.

Im Ort gibt es einen einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Jerxheim. Weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in der nahegelegenen Stadt Schöningen vorhanden. Zudem gibt es alle Schulformen in Schöningen, angefangen von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Im Ort gibt selbst es ein aktives Vereinsleben durch die Schützengesellschaft, die Freiwillige Feuerwehr und den Sportverein.

Regelmäßige Busverbindungen in Richtung Schöppenstedt und Helmstedt sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1830
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

438,89 €/m²

Provision für Käufer

3.570,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

438,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich.

Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niedernstraße 14, 38364 Schöningen

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Frau Isabelle WrahseDein Kontakt

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Online-ID: 2etlv5k

Referenznummer: 2159518