Gartengrundstück
Gepflegtes, ruhiges Grundstück (Grünland ohne Bebauung) zu verkaufen in Halle, Kanena/Bruckdorf mit sehr gute ÖPNV Anbindung
Nutzungsmöglichkeiten
Es liegt kein Wasser an, eine Brunnen Bohrung sollte aber kein Problem sein. Strom Anschluss ist möglich laut Auskunft von der Energieversorgung Halle Netz GmbH und der Kasten ist nah am Grundstück (s. Foto).
Aktuell ist die Grünfläche seit über 2 Jahren an ein junges, nettes Pärchen verpachtet, die sie für ihre Hunde nutzen (45€/Monat Pacht). Eine Kündigung nach Eigentumsübertragung wäre aber unproblematisch möglich (Frist nach Pachtvertrag: 1 Monat).
Das Grundstück wird von den Pächtern gut gepflegt und komplett hundesicher eingezäunt, dieser Zaun kann gern übernommen werden.
Es handelt sich aktuell um Grünland, kein Bauland. Es befindet sich in zweiter Reihe hinter und neben Wohnbebauung. In der Nähe entsteht ein neues Wohngebiet. Offizielle Zuwegung über eine PKW-Zufahrt (s. letztes Foto) und zuletzt für ca. 7 Meter über einen ca. 2m breiten städtischen Weg. Es sind alles öffentliche Wege, es ist also kein gefangenes Grundstück.
Nutzbar als Garten ohne Verpflichtungen (kein Gartenverein), für Tierhaltung (z.B. Hühner, Bienen, Pferde, Schafe), Bauwagen.. Nach Auskunft beim Bauamt kann eine Bauvoranfrage gestellt werden z.B. für Laube/Gartenhaus/Tiny-House/Tier-Unterstellmöglichkeit (auf den Nachbargärten befinden sich teilw. auch Lauben).
Besichtigungstermine
Die Besichtigung ist unkompliziert und flexibel möglich. Das Grundstück kann auf Nachfrage selbstständig besichtigt werden. Bei weiterem Interesse können wir telefonisch alle Fragen klären bzw. uns vor Ort treffen.
Stichworte
Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, kein Bauland
