Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 197,4 m²<br/>Wohnfläche 667 m²<br/>Grundstück Attenhausen Krumbach Krumbach (Schwaben) 86381

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
197,4 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

Herr Daniel Lochbrunner

Lochbrunner Immobilienbüro (Handelslöwen GmbH & Co. KG)

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"VERKAUFT" Traumhaftes Einfamilienhaus in Attenhausen # Wohlfühlen # Natur # Entspannen

Im Makleralleinauftrag verkaufen wir provisionsfrei dieses hochwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Krumbach.

Eine großzügige Raumaufteilung und eine offene, hochwertige und moderne Küche laden zum Wohfühlen ein. Der Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen in der Mitte bilden den Mittelpunkt dieser Immobilie.
Das Haus punktet durch zwei vollwertige Bäder mit jeweils Dusche und Badewanne, sowie zwei separaten Gäste-WC.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, sowie direkten Zugang zum Ankleide- und Badezimmer.
Einen unverbauten Blick ins Grüne können Sie von der großflächigen Terrasse mit zusätzlichem Grillplatz im Sünden des Hauses genießen. Der eingewachsenen Garten mit Granittreppen bzw. Granitmauern bietet genügend Platz zum Spielen für die Kinder.

Nachhaltiges Wohnen wird durch die Wärmepumpe gewährleistet.

Der komplett zum Wohnraum ausgebaute Keller, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, runden das Angebot ab.

An kalten Wintertagen sorgt eine Sauna für Abwechslung.

Wenn Sie mehr über dieses Schmuckstück erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Attenhausen, Krumbach, Krumbach (Schwaben) (86381)

Das Haus liegt in ruhiger Randlage an einem terrassenförmig angelegten Hang. Nach Süden grenzt eine Wiese an das Grundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Grundstück.

Attenhausen ist ein Stadtteil von Krumbach (Schwaben) mit 361 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr dreieinhalb Kilometer nordöstlich von Krumbach im Tal des Haselbachs.
Krumbach hat ca.13.000 Einwohner und bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie vielen Gaststätten und Cafes zum Einkehren.

Das Heilbad Krumbad befindet sich in direkter Umgebung.
In der Schulstadt Krumbach ist die gesundheitliche Versorgung durch ein Krankenhaus, mehreren Ärtzen und Apotheken gewährleistet.
Freizeitangbote bieten unter anderem ein Frei- und Hallenbad, sowie ein Kino.

Durch die gute Anbindung an die B16, sowie die B300, liegt Krumbach sehr verkehrsgsgünstig. Ulm und Augsburg sind in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ebenfalls hat Krumbach einen Bahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.470 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.875 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprach mit unserem Büro, auch am Wochenende möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lochbrunner Immobilienbüro (Handelslöwen GmbH & Co. KG)Gewerblicher Anbieter

Ulmer Straße 5c, 86381 Krumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel LochbrunnerDein Kontakt

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Online-ID: 2etqc5d