Kurzbeschreibung
Entdecken Sie dieses idyllische Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten, Carport, Garage und Stellplätzen. Ruhig gelegen in einer Sackgasse mitten in der Stadt. Perfekt für große Familien oder Generationen.
Objekt
Dieses charmante 3-Familienhaus mit großem Gartengrundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Konstanz-Fürstenberg. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass kein Verkehr am Haus vorbeiführt - ideal für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre.
Mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier können Sie laue Sommerabende in vollen Zügen genießen, während eine praktische Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ein beheizter Wintergarten sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei einladende Kinder- bzw. Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Kleinen. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC rundet das Angebot ab. Ursprünglich bestand das Erdgeschoss aus zwei separaten Wohneinheiten, die nun zu einer großzügigen Fläche zusammengelegt wurden. Dadurch entstand ein praktisches Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich eignet, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, das im Jahr 2005 erneuert wurde. Der Weg führt weiter in einen großen Hobbyraum im Untergeschoss, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Obwohl dieser Raum nicht zur Wohnfläche zählt, bietet er zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Duschbad. Die Wohnung im Erdgeschoss wird demnächst frei und kann sofort bezogen werden.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohneinheit, die mit einem stilvollen Wohnzimmer und Zugang zum Sonnenbalkon begeistert. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Zudem stehen drei weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Küche ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch noch viel Potenzial. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot im Obergeschoss ab. Eventuell besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss zu verbinden, um eine großzügige Wohneinheit für die Familie auf zwei Etagen zu schaffen. Diese Option bietet noch mehr Platz und Komfort für ein harmonisches Familienleben.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 aufwendig angehoben, gedämmt und ausgebaut und bietet eine gemütliche Wohneinheit, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Hier finden Sie zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die praktische Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliche Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohneinheit im Dachgeschoss komplettiert.
Das Haus ist zudem komplett unterkellert und bietet zwei Kellerräume, einen Bereich für die Gasheizung aus dem Jahr 2014 sowie Platz für die Waschmaschinen aus dem Erd- und Dachgeschoss. Zwei Außenstellplätze, ein Carport und eine abschließbare Garage, sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und ein Geräteschopf im Garten, komplettieren dieses seltene Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und unterbreiten Ihnen bei Bedarf ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
