Mehrfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €

Finanzierung ab 535 € / Monat

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8Zimmer

206 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

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Am Kreuzfall 8 und 10, Wunsiedel, Wunsiedel (95632)

"Einzigartige Immobilienchance: Wohnen und Vermieten in historischem Ambiente"?
"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer idyllischen Umgebung voller Freizeitmöglichkeiten! Dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei charmanten Häusern, lädt Sie ein, das Beste aus beiden Welten zu erleben. Während das Hauptgebäude noch seinen ursprünglichen Charme bewahrt und darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden, bieten die renovierten Ferienwohnungen im zweiten Haus modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste."

"Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar: Ruhig und doch zentral gelegen, befindet es sich im Süden Wunsiedels, nur einen Steinwurf von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen eine bequeme und stressfreie Lebensweise ermöglicht.
Neben der urbanen Nähe bietet das Anwesen auch unmittelbaren Zugang zu natürlicher Schönheit und Erholung. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Freizeitgelände Eisweiher, ein beliebtes Ausflugsziel mit Tretbootverleih und einer unterhaltsamen Minigolfanlage. Für Naturliebhaber und Vogelbeobachter ist der Katharinenberg mit seinem Greifvogelpark ein wahres Paradies, das Sie zu Fuß erkunden können.
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Umgebung und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten für Erholung und Abenteuer direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, wo Geschichte und Moderne in perfektem Einklang stehen."

Sonstiges Wohnung Nr. 1 EG
Eingang 5,78 m² EG: Durchgang zum Holzlager 3,61 m²
Speisekammer 7,19 m² Abstellraum neben Durchgang 8,57 m²
Küche/Wohnen 28,87 m² Garage 26,75 m²
Badezimmer 4,53 m² Heizraum 9,52 m²
Abstellkammer 1,79 m² Werkstatt 9,53 m²
Flur EG 4,88 m²
Wohnung Nr. 1 OG
Wohnzimmer 25,73 m²
Vorraum Wohnzimmer 5,12 m²
Flur/Treppenaufgang 6,05 m²
Podest/Flur 4,14 m²
Arbeitszimmer 14,48 m²
Schlafzimmer 15,06 m²
Schlafzimmer 7,91 m²
Ferienwohnung Eingangsbereich 4,67 m²
Ferienwohnung klein
Küche 10,01 m²
Bad 3,73 m²
Schlaf-/und Wohnraum 17,51 m²
Ferienwohnung groß
Treppenaufgang 1,56 m²
Flur Podest 9,19 m²
Badezimmer 6,29 m²
Küche 10,5 m²
Schlafzimmer 9,84 m²
Schlafzimmer 9,78 m²
Wohnzimmer 19,4 m² Stichworte Nutzfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 0.65