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Blancke Immobilien

Frau Selma Blancke

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LADEN oder BÜRO an werbewirksamer "Ampellage" gegenüber Rathaus ecke Hohenzollernring/Luitpoldplatz

1.585 €
Nettomiete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95444 Bayreuth 
(City)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.585 € Nebenkosten 200 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.785 €

Kaution

4755,00

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Gewerbefläche befindet in einem denkmalgeschützten repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus, direkt an hochfrequentierten Kreuzung Hohenzollernring/Luitpoldplatz. Das Rathaus, der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in nur wenigen Metern erreichbar.

Direkt am Gebäude und umliegend in ca. 20 Metern Entfernung befinden...

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Die Ladenfläche

Bezug

01.12.2024

Erdgeschoss

  • Böden: Laminat
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in direkter "Ampellage" ecke Hohenzollernring/Luitpoldplatz - neben der hohen Fußgängerfrequenz beträgt liegt die tägliche Fahrzeugfrequenz bei etwa 20.000!

Die Gewerbeeinheit ist aufgrund seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältig nutzbar - neben Einzelhandel und...

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Ausstattung

- Eckgebäude
- Ladeneingang über Eck
- 6 Schaufenster mit erhöhter Ablagefläche
- Ladenfront insgesamt ca. 20 Meter
- Laminatboden
- Odenwalddecke
- Rasterleuchten
- Großteils neue Steckdosen und Lichtschalter
- Personalraum mit kleiner einfacher Einbauküche
- 1 Toilette mit Fenster
-...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Blancke Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Selma Blancke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etx85w

Referenznummer: L0048_220.1VM

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