Villa zum Kauf 4.900.000 € 10 Zimmer 439 m²<br/>Wohnfläche 1.227 m²<br/>Grundstück Wals / Siezenheim 5071

Villa zum Kauf
4900000 €11.162 €/m²
10Zimmer
439 m²Wohnfläche
1.227 m²Grundstück

Walter Greisberger

GIG - Greisberger Immobilien GmbH

Exklusivität neu definiert: Traumvilla im Herzen von Wals-Siezenheim - Ihr Luxusdomizil wartet!

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Architektur - eine exquisite Villa in der begehrten Lage von Wals bei Salzburg. Diese einzigartige Residenz erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit etwa 439 m² Wohnfläche und einem etwa 1.127 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Durchdacht konzipiert, verspricht dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch Zentralität und profitiert von einer sonnenverwöhnten Ausrichtung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die harmonische Integration eines groß angelegten Gartens, der gemeinsam mit mehreren Terrassen und einem beheizbaren Swimmingpool zum Verweilen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wals / Siezenheim (5071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa in Wals-Siezenheim befindet sich in einer idyllischen und zugleich zentralen Umgebung nahe Salzburg. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Wals-Siezenheim ist ein Ort, der Lebensqualität und Ruhe mit den Vorzügen urbanen Lebens vereint.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

4900000 €

11.161,73 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
3 % zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.34, Distanz zum Gymnasium: 5.15, Distanz zum Flughafen: 3.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 6.46, Distanz zur Hauptschule: 4.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GIG - Greisberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Reichenhallerstrasse 5, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Walter GreisbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etyf53

Referenznummer: GIG-2024-00225