Haus zum Kauf

629000 €629.000 €

Finanzierung ab 2041 € / Monat

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8Zimmer

142 m²Wohnfläche

721 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabmünchen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Öl-Anschluss und Öltank zu nutzen.
Ein Highlight des Hauses ist das Badezimmer mit Fußbodenheizung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Regenwassernutzung trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern hilft auch dabei, die Wasserkosten zu senken.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, wobei ein Tor elektrisch und das andere manuell bedienbar ist. Darüber hinaus besteht großes Potenzial für Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten.
Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse und Leitungen vorbereitet.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Betondecken gewährleisten Stabilität und Langlebigkeit des Hauses. Eine Glasfaserleitung sowie ein Satellitenanschluss sind vorhanden, um Ihren modernen Kommunikationsbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Treppe aus italienischem Marmor erstreckt sich vom Keller bis zum Dachboden und verleiht dem Haus eine elegante Note. Das Haus steht frei und kann sofort bezogen werden, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Schwabmünchen ist eine idyllische Stadt in Bayern, die sich durch ihre gute
Infrastruktur und ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Schulen in Schwabmünchen: Grundschule, Mittelschule Realschule Gymnasium
Kindergärten: St. Michael, St. Martin, St. Josef, St. Elisabeth
Krankenhäuser: Kreisklinik Schwabmünchen, Krankenhaus St. Michael
Verkehrsanbindung:
Schwabmünchen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Augsburg und München bestehen. Zudem ist Schwabmünchen über die Bundesstraße B17 gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A96, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Sonstiges - Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort
- Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
- Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie
- Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer, hierfür wird durch die Firma Hauk Real Estate keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar