FALC Immobilien
Herr Kai Alihodzic
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Nr. anzeigenLeben Sie schon auf der Sonnenseite des Lebens?
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Lage
Die angebotene Immobilie liegt im beliebten nördlich der Stadt Düren gelegenen Stadtteil Birkesdorf.
Dieser liegt ca. 5 Fahrminuten vom Düren-Zentrum entfernt.
Birkesdorf zeichnet sich vor allem durch die unmittelbare Anbindung an die B56 aus, die wiederum in wenigen Minuten auf die A4 führt. Überregionale Ziele...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.06.2024 bis 16.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079162
Die angegebenen 131,00 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 113,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- ca. 18,00 m² Nutzfläche im bestehenden, bereits ausgebauten...
Ausstattung
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1900 in solider Massivbauweise errichtet.
Das Haus besitzt zusätzlich eine kleine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und renoviert.
Ab ca. 2005 bis...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2etzp5v
Referenznummer: FALC-KA-53618
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