Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg 06618

Monat
2Zimmer
123 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Herr Tobias Miersch

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus - Bungalowstil - ruhige Lage

Versteckt in zweiter Reihe, von der Straße nicht einsehbar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches 1999 im Bungalowstil errichtet wurde.
Auf ca.100m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.35m², eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau befindet sich ein ca.24m² großer Raum, der neben der Heizungsanlage Platz als Waschhaus und als Abstellmöglichkeit bietet.
Durch geringfügige Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Haus ist derzeit für 950,00€ Kaltmiete vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Grochlitz. Perfekt gelegen, erreichen Sie fußläufig sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), Naumburgs historische Innenstadt als auch Wander- und Radwege an der Saale.
Die Stadt Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, eingebettet in die Landschaft des Saale-Unstrut-Tals.

Als Verwaltungssitz des Burgenlandkreises mit über 200.000 Einwohnern, Sitz des Oberlandesgerichts, der Mobilfunkinfrastrukturgesellschaft sowie des Bundessprachenamtes (beides Bundesbehörden) u.w., wird Naumburg seinem Ruf als Verwaltungsstadt wieder gerecht.
Großindustrie sucht man hier vergebens. Vielmehr hat sich die Region als attraktiver Wohnstandort im Einzugsgebiet der Städte Jena, Leipzig und Halle etabliert.
Diese Oberzentren sind per Bahn in weniger als 45min erreichbar.

Als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands sowie mit dem UNESCO-Weltkulturerbe "Naumburger Dom" hat die Region in den letzten Jahren ein ständig wachsendes Tourismusaufkommen aus aller Welt zu verzeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.235,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)

Partnerschaft

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Online-ID: 2eu345y

Referenznummer: UT185