Wohnung zum Kauf
149000 €
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
Wilhelmstadt, Berlin (13597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marko Fensch

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis

149.000 €

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Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:

. helles Zimmer mit Balkon
. Duschbad
. hochwertige Ausstattung

"Charmante 1-Zimmer-Oase direkt an der Havel - Ihr perfektes Zuhause nahe am Wasser!"

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gebaut ca. 1993, befindet sich in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Havel. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² eignet sie sich ideal für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein komfortables und ruhiges Wohnen nahe am Wasser und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.
Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche für die täglichen Bedürfnisse. Das moderne Duschbad ist ebenfalls gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die frische Luft und die Nähe zum Wasser genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Havel, helle Räume, einen praktischen Grundriss und einen gemütlichen Balkon. Ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Spandau, der für seine Parks und Wasserstraßen bekannt ist. Die reizvolle Altstadt Spandau mit ihren Fachwerkhäusern und lebhaften Cafés ist ebenfalls leicht erreichbar.
Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist die Zitadelle Spandau, eine Festungsanlage aus dem 16. Jahrhundert. Hier finden regelmäßig Open-Air-Konzerte statt und es gibt ein Heimatmuseum. Interessanterweise beherbergt die Zitadelle auch eine Fledermauskolonie in ihrem Keller.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Havel, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Fluss lädt mit seinen grünen Uferbereichen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein, wodurch die Natur direkt vor der Haustür erlebbar wird.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien: Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt mehrere Buslinien, die durch Hakenfelde fahren, darunter die Linien 136, 236 und M36, die direkte Verbindungen zum Bahnhof Spandau und anderen Teilen Berlins bieten.
Bahnhof Spandau: Dieser ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die S-Bahn (Linien S3, S5, S9) und Regional- sowie Fernzüge. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum Berlins und in anderen deutschen Städten.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Parks und Wasserstraßen laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während die Altstadt Spandau mit ihrem Charme und den vielfältigen gastronomischen Angeboten zum Verweilen einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
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