Werkstatt zum Kauf

525000 €525.000 €

---

609,5 m²Lagerfläche

---

Bellevue , Forbach (57600)

---

Objektbeschreibung AUTOWERKSTATT + 2 WOHNUNGEN

Wir bieten Ihnen einen Immobilienkomplex an, der aus einem Gewerbebetrieb und 2 Wohnungen besteht, die wie folgt aufgeteilt sind: Raumaufteilung Autowerkstatt :
- 391,70m² mit Technikraum, Lackierwerkstatt und Büros.
Geschätzte Miete zwischen 2500 und 3000€ pro Monat.

2 Wohnungen:
- Die erste vom Typ F5 hat eine Wohnfläche von 89,01m² mit Terrasse und wird für 650€ HC/Monat vermietet.

- Die zweite Wohnung vom Typ F5 hat eine Wohnfläche von 128,78m² mit Terrasse (geschätzte Miete zwischen 950€ und 1050€ HC/Monat. Die Wohnung ist frei beziehbar.

Weitere Informationen Geschätzte jährliche Mieteinnahmen :
2500€ x 12 = 30 000€
650€ x 12 = 7 800€
950€ x 12 = 11 400€
Dies entspricht einem Gesamtbetrag von 49.200€/Jahr.

Aufteilung des Verkaufspreises :
Gesamte Immobilie: 500.000€.
Geschäftsausstattung: 80.000€.
Agenturkosten: 25.000€