Wohnung zur Miete

770.76 €770,76 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

88,4 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Yalova Straße 26, Kernstadt, Rottenburg am Neckar (72108)

!!! Achtung: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!!!!
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight der drei Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils ideale Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gästebad mit WC und Dusche. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Das Neckar.Au Viertel ist ein lebendiger Ort mit naturnahen Gru?nanlagen und Gewerbeflächen rund um einen zentralen Quartiersplatz. Auch Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in direkter Nähe zum Quartier. Im Neckar.now! erwarten Sie 3 Mehrfamilienhäuser mit 77 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Ob für Singles, Paare oder Familien, die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten garantiert das passende Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Rottenburg, die malerische Bischofsstadt am Neckar mit 44.000 Einwohnern, liegt attraktiv zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Bei einem Stadtbummel durch die Altstadt sind vor allem das Mittelalter und die vorderösterreichische Geschichte präsent. Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Erleben Sie die Natur entlang des Neckartalradwegs oder auf dem Premiumspazierwanderweg "Wurmlinger Kapellenwegle". Freibad, Hallenbad, Minigolfplatz, Stocherkahn- oder Tretbootfahrten auf dem Neckar sowie der Besuch zahlreicher Veranstaltungen sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, der einzige Autobahnanschluss in den Landkreisen Tübingen und Reutlingen sowie die gute Anbindung an das Schienennetz machen Rottenburg zu einem wirtschaftlich interessanten Standort mit vielen namhaften ansässigen Unternehmen. Über die Bundesstraße 28 ist die A81 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss nach Stuttgart oder in Richtung Bodensee.