Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

389530 €389.530 €11.614 €/m²

Finanzierung ab 1542 €/Monat

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1Zimmer

33,5 m²Wohnfläche

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Altperlach, München (81737)

Neubau: praktisches 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss mit gemütlicher West-Loggia

Klein aber fein: die Wohnung besticht durch Licht und Luft, einem durchdachten praktischen Grundriss und ruhiger Umgebung mit viel Grün.

An der Stadtgrenze Münchens in Altperlach entsteht auf einem ca. 4.470 qm großen, wild romantischen Parkgrundstück, die exklusive Wohnanlage UBI 68, mit 20 Wohnungen und einer Tiefgarage.

Entlang der westlichen Grundstücksgrenze plätschert der Hachinger Bach, nach Süden hin schließt sich ein weiteres, waldähnliches Areal von mehreren tausend Quadratmetern mit alten Bäumen und ursprünglicher Bepflanzung an, an dessen Ende man eine kleine, denkmalgeschützte Kapelle entdeckt.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur, ist man vom Ortskern Altperlachs, dem Pfanzeltplatz, nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung, Bus & Bahn.

Die Münchner Innenstadt lässt sich ebenso so schnell und unkompliziert erreichen wie in südlicher Richtung die bayerischen Seen und das Tölzer Land.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bauprojekt die, ab 03.2024 neu beschlossene, degressive Neubau-Afa von 5% Anwendung finden kann!
Erfragen Sie die Details bei Ihrem Steuerberater!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Bauträger.

Wir laden Sie ein zu einem virtuellen 360-Grad Rundgang unter:
www.ubi68.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)