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allkauf haus

Doppelhaushälfte zum Kauf
472849 €3.819 €/m²
4Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Doppeltes Haus - halber Grundstückspreis. Bauen Sie jetzt mit allkauf

Traumhafte Doppelhaushälfte in Untergröningen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Diese projektiere Doppelhaushälfte in dem idyllischen Wohngebiet von Untergröningen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² auf einem stattlichen Grundstück von 710,00 m², bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der geräumige Dachboden. Ob als zusätzlicher Stauraum oder ausgebaut als Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Kombination aus Fliesen und Laminatböden verleiht dem Haus eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen besticht durch seine warme Optik und ist leicht zu reinigen - perfekt für Wohn- und Schlafzimmer.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Befeuerung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Immobilie entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und ist nach KFW55 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie niedrige Heizkosten und einen geringeren CO?-Ausstoß - ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderer Vorteil dieser projektierten Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker können Sie zahlreiche Arbeiten selbst übernehmen und somit erhebliche Kosten einsparen.

#### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker:

- **Elektroinstallation:** Nach Einbringen der Dämmung werden die Kabel verlegt und der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten montiert. Nach Abschluss der Trockenbauarbeiten werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
- **Heizung/Sanitär:** Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert und alle notwendigen Wasserleitungen verlegt. Sie übernehmen das Verlegen der Fliesen sowie die Montage der Sanitärobjekte nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

### Fazit

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Untergröningen bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und erleben Sie hautnah, wie einfach es sein kann, den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Untergröningen, Untergröningen (73453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
472849 €
3.818,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.818,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.016 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.243 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2eue459
Referenznummer: GZ-EZ-DP4-73453-KW15-J
Herr Erminio Zarrilli
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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