Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Sohlblick, Neresheim, Neresheim (73450)

Desweiteren finden sich Parkplätze vor dem Haus und ein Carport für Hausbewohner und Gäste, welche reichliche Parkmöglichkeiten bieten.
In der Aussenanlage des Objektes ist ein hauseigener grosszügiger Spielplatz für Kinder angelegt.
Auf dem Grün der Aussenanlage befinden sich zahlreiche Obstbäume, welche zur freien Verwendung zur Verfügung stehen
Der städtische Kindergarten sowie das Schulzentrum mit allen Schulformen sowie sind fussläufig innerhalb von ca. 250m zu erreichen.
Neresheim verfügt über Allgemeinarztpraxen, Zahnärzte, Praxen für Physiotherapie, Logopädie als auch zwei Apotheken.
Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Penny, Müller, Edeka, Netto, Getränkemärkte, Fitnessstudio u.v.m). Auch ein Wochenmarkt sowie direktvermarktende Erzeuger bieten Ihre Erzeugnisse an. Auch gibt es ein reges Vereinsleben und Familienangebote.

145 qm Neubau mit Glasfaser Das Objekt wurde im Januar 2021 fertiggestellt.
In exzellenter Wohnlage erwartet Sie im 1. OG eine großzügige offen geschnittene Wohnung. Sie erreichen Ihre Traumwohnung bequem vom Treppenhaus, oder über einen Aufzug.
Hier erwarten Sie vier Zimmer im modernen Stil, direkt im Eingangsbereich treten Sie in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Ihrem 12m² Balkon, von diesem Sie direkten Blick auf die schöne Landschaft Neresheims haben.
Am anderen Ende des Wohn-/Esszimmers befindet sich neben dem Eingang der Küche, ein Abstellraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräte plus einer separaten Speisekammer ausgestattet.
Vom Eingang aus gegenüberliegend geht es in den Flur, dieser führt Sie zu den restlichen Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das großzügig geschnittene Master-Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und begehbarer Dusche, links daneben befindet sich das separate Gäste-WC.
Im gleichen Flur sind auch die Anbindungen der restlichen drei Zimmer, Haupt-Schlafzimmer, Kinderzimmer eins und das zweite Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer).
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektr. Rollläden und Jalousien ausgestattet.
Zudem sind eine Einzelgarage und ein Kellerraum im Objekt inbegriffen.
Zudem sind eine Einzelgarage (3,33 x 6,80 m) mit Starkstromanschluss (32 A) zum etwaigen Laden eines Elektrofahrzeugs und ein gemauertes, abschließbares Kellerabteil im Objekt inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, welcher Geschwindigkeiten bis zu 1.000 MBit/s möglich macht. Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe.
Sonstiges Die Treppenhausreinigung wird von einer dritten Person übernommen, auch die Pflege der Grünanlage sowie der Winterdienst ist im Mietpreis inkludiert.
Das Objekt wird zum 01. 10.2024 ggf. früher nach Absprache frei.
Wir sind keine grosse Wohnungsbaugesellschaft sondern Privatvermieter.
Interessenten bitten wir um Kontaktaufnahme per Formular mit kurzer Vorstellung zur Person.
-- Die Fotos der Wohnung sind von einer baugleichen Wohnung, die uns zur Ausschreibung zur Verfügung gestellt wurden. Von der nun frisch frei gewordenen Wohnung stehen uns noch keine Fotos zur Verfügung, sobald uns diese vorliegen werden diese ersetzt werden --
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend