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Bürofläche zum Kauf
1932,11 Euro pro Quadratmeter
191,5 m²Bürofläche
Vöcklabruck (4840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Herr Hans-Jörg Kliba
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
370000 €
1.932,11 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Vermietetes Renditeobjekt in Vöcklabruck - Bruttorendite 4,97 %

Das Wohnungseigentums-Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Die Büroeinheiten werden von einer namhaften und bonitätsstarken Mieterin als Geschäftsstelle genutzt.

Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt. Bruttorendite: 4,97 %

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihr neues Renditeobjekt befindet sich in zentrumsnähe und in frequenter Lage.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das beliebte Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK
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Partnerschaft
Herr Hans-Jörg Kliba
Herr Hans-Jörg KlibaDein Kontakt
Online-ID: 2euk45z
Referenznummer: I-0890
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Herr Hans-Jörg Kliba
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