Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.053 €/m²

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

6.806 m²Grundstück

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Deutsch-Griffen (9572)

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Auf über 1118 Meter Seehöhe liegt diese einmalige, südseitig ausgerichtete Liegenschaft am Graben 5 im malerischen Erholungsort Deutsch-Griffen. Auf einem großzügigen Grundstück von über 6.800m² erwartet Dich ein wahrhaft idyllisches Refugium. Hier wurde 1971 ein massiv gebautes Haus mit einer Wohnfläche von über 180m² in absoluter Traumlage mit Blick auf die Karawanken errichtet.

Das gepflegte Haus bietet zwei Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Bis auf den fehlenden Vollwärmeschutz weist es keinen Sanierungsrückstand auf. Der moderne, überdimensionierte Holzvergaser Brenner im Keller sorgt selbst an den kältesten Tagen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Optional befindet sich in der großartigen Wohnküche im Erdgeschoss ein Zustellofen zum heizen und kochen.
Ein riesiges Carport bietet Platz für mindestens 6 Autos und zusätzlichen Stauraum für Holz oder Gerätschaften.
Die charmante Holzscheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der Haltung von Kleintieren bis zur Lagerung von Heu oder Stroh.
Genieße den fernen Blick zum Hochrindl und die einzigartige Ruhe, die diese romantische Liegenschaft bietet.

Fakten im Überblick

Wohnfläche Wohnhaus: Über 180m² + 85m² Garage/Keller
Grundstücksgröße: Über 6.800m²
Carport: Platz für mindestens 6 Autos
Dienstbarkeiten: Eingetragene Dienstbarkeiten für Gehen- und Fahren sowie Wassernutzungsrecht
Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Wer dem Himmel näher sein möchte und die Ruhe im Leben sucht, wird von diesem Angebot begeistert sein. Die Traumlage und die zahlreichen Besonderheiten dieser Liegenschaft überzeugen auf ganzer Linie.

Kontakt
Solltest Du Dich in dieser Abgeschiedenheit am Graben 5 im Erholungsort Deutsch-Griffen wohlfühlen und mehr Informationen wünschen, zögere nicht, uns zu kontaktieren.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Dachbodenfläche: 85,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: Heizung, Fenstertausch EG