Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €1.147,23 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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5Zimmer

130,8 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Garz, Garz (18574)

Die ca. 131 m² große und freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in idyllischer Feldradlage. Nachbarschaftsbebauung in Form von weiteren Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare Umgebung. Das, ursprünglich ca. 1896 erbaute, Objekt verteilt sich aktuell auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem komfortablen Nebengebäude mit zwei Garagen und weiteren Abstellräumen sowie einer großen Gartenfläche.
Nachdem Sie Ihren PKW komfortabel in einer der Garagen oder auf dem Hof geparkt haben, sind es nur wenige Schritte zum Haus. Dieses erreichen Sie über einen Windfang.
Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit hellen Fliesenboden. Das Erdgeschoss verteilt sich auf einen, ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer.
Der, mit ca. 21 und ca. 17 m² großzügig geschnittene, Wohn- und Essbereich wurde mit hellem Laminatboden ausgestattet. Ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essplatz für viele Personen lassen sich hier spielend realisieren. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Die optimale Ausrichtung nach Süd-West sorgt für sonnige Belichtung. Die Küche verfügt über ca. 9 m² und lässt auf Grund ihres quadratischen Schnittes das Integrieren eines Frühstückplatzes zu. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt ebenfalls über einen zeitgemäßen Schnitt. Hier wurden auf ca. 6,5 m² eine Dusche, ein Hänge-WC, ein Waschtisch sowie Platz und Anschluss für eine Waschmaschine eingerichtet. Das ebenerdige Schlafzimmer wird vom Flur aus erreicht, ist mit ca. 22 m² mehr als geräumig und mit großer Fensterfläche ...
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Provisionshinweis 3,15 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,15 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,15 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 258,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 19,76 m², Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 15.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.45, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55