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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
402000 €2.538 €/m²
5Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Obernbreit: Modern, effizient und individuell gestaltbar

Stellen Sie sich vor, wie Ihr perfektes Zuhause aussieht. Welche Details machen es einzigartig? Welche Räume sind Ihnen am wichtigsten? Wir von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, genau das Haus zu bauen, das Sie sich wünschen - ein Einfamilienhaus in Obernbreit, das nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² entsteht Ihr persönliches Paradies mit einer Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern.

### Individuelle Raumgestaltung für Ihren Lebensstil

Unser Einfamilienhaus in Obernbreit bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen. Ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich und lässt viel Tageslicht herein. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre.

### Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz

Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 setzen wir auf höchste Energieeffizienzstandards. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine der modernsten und umweltfreundlichsten Heiztechnologien auf dem Markt. Sie nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie und wandelt sie in Wärme um. Dies reduziert nicht nur Ihre Heizkosten erheblich, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Ein Hausbau bringt oft Unsicherheiten mit sich - nicht so bei allkauf! Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie müssen Sie keine unangenehmen Überraschungen befürchten. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause gesundheitsfreundlich ist.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Bedarf das richtige Angebot

Wir wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir drei verschiedene Dienstleistungspakete an - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Paket *Ambitionierte*, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir den Estrich sowie die komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - so können Sie Ihrem Haus eine persönliche Note verleihen.

#### Dienstleistung Elektro

Unsere Experten kümmern sich um die komplette Elektroinstallation in Ihrem neuen Zuhause. Vom Einbau des Elektromaterials über die Verlegung der Kabel bis hin zur Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten - alles wird professionell und zuverlässig erledigt.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch unsere Profis installiert und alle entsprechenden Bauteile montiert. Auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir gerne für Sie. Bei der Sanitärinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standardplanung.

#### Dienstleistung Estrich

Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut - damit schaffen wir die perfekte Basis für Ihren Fußbodenbelag.

### Qualität bis ins kleinste Detail

Unsere Häuser sind mit einer hochwertigen Energieeffizienzwand ausgestattet sowie mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders großzügiges Wohngefühl.

### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

Ein weiterer Vorteil bei allkauf ist unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen und Ihr Haus individuell gestalten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Obernbreit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision vom perfekten Zuhause Realität werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Obernbreit (97342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
402000 €
2.537,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.537,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.292 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2eumv5y
Referenznummer: EF-WW-Obernbr-Ho09-22.06.24-10017
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