Mehrfamilienhaus zum Kauf
187000 €
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück
Verna, Frielendorf (34621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Bechtel

S-Immobilien Schwalm-Eder

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

187.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Hier wurde tolle Vorarbeit geleistet! Ein/Zweifamilienhaus mit individuellem Charme!

Hier fühlt man sich einfach wohl! Das ursprünglich als Fachwerkhaus ca. 1890-1900 erbaute Gebäude wurde in ca. 1950 massiv angebaut und von den jetzigen Eigentümern ab ca. 1994 modernisiert und innen neu gestaltet! Sowohl zwei kleinere Parteien als auch die Familie welche das ganze Haus nutzen möchte haben genügend Platz. Im Erdgeschoss steht eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad sowie Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in ein behagliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche, drei weiteren Räumen sowie zwei Bädern aufgeteilt. Vom Wohn-und Esszimmer erreicht man die linke Seite des Dachgeschosses wo neben einem Zimmer mit offenem Vorraum noch ein Abstellraum zu finden ist. Über das Treppenhaus ist das Studio auf der rechten Seite des Dachgeschosses erreichbar, die Decke wurde bis unter die Dachhaut geöffnet und ein kleiner Balkon vorgebaut! Vom Haus aus zugänglicher Keller mit Vorratsräumen, Waschküche und Heizung sind in einem Raum untergebracht. Angebaut ist hinter dem Haus ein ehemaliger Stall welcher als Werkstatt und Lager genutzt werden kann, von hier aus ist eine Garage zugänglich an welche eine weitere Einzelgarage angebaut ist. Im kleinen aber feinen Garten hinter dem Haus und abgeschottet von der Straße befindet sich ein gemauerter Pool, auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden, so dass man hier gemütliche Stunden verbringen kann. Das Haus wird vermutlich Anfang 2025 frei werden, ggf. auch etwas früher, so dass Sie hier genügend Zeit für Ihre Planung haben. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES URGEMÜTLICHE HAUS GERN BEI EINER BESICHTIGUNG!

Partnerservices

Lage

Die Immobilie steht in Innerortslage des Frielendorfer Ortsteiles Verna zentral zwischen der Kreisstadt Homberg/Efze und Schwalmstadt gelegen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie Allgemeinmediziner im Ort. Vielfältiges Einkaufsangebot im Kernort Frielendorf, ca. drei Kilometer entfernt. Bis zur BAB 7 und 49 sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw, ebenso sind Fritzlar, Melsungen oder Bad Hersfeld schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen