Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigen***traumhaftes, villenartiges Anwesen sucht neuen Liebhaber***Raum für kreatives Nutzungskonzept
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
106.207,-€
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Arnstadt wurde im Jahr 704 erstmals urkundlich erwähnt und gilt somit als der älteste Ort Thüringens. Das Mittelzentrum zählt ca. 25.000 Einwohner und fungiert als Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Arnstadt liegt etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt und ist bekannt als Wohnort der Musikerfamilie Bach. Ein Rundgang...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine repräsentative Villa mit 1.168m² Nutzfläche und weitläufiger, parkähnlicher Außenanlage. 2004/2005 fand eine Kernsanierung statt und das Gebäude wurde um einen modernen Anbau erweitert.
Aktuell ist das Gebäude für Bürozwecke eigengenutzt. Als neuer Eigentümer können Sie die Immobilie neu vermieten...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Ganzglas-Innentüren
-Original-Innentüren
-Teppichbelag
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale...
Preisinformation
20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 1,77
Nettorendite Soll in %: 5,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.644,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.168,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eupf5k
Referenznummer: 561299
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