Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Katharina Dieminger
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Wohnungspaket in schönem Gründerzeithaus - 4 Maisonette Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Anlage-/Investmentobjekt befindet sich in dem aufstrebenden Stadtteil Großzschocher. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zum...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1902
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses tolle Anlageobjekt umfasst vier Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1902. Es handelt sich um 4 Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 201m².
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 550 m². Aktuell sind...
Ausstattung
* 4 gepflegte Wohneinheiten
* Helle Maisonette Wohnungen
* Schönes gepflegtes Haus
* 201 m² Gesamtwohnfläche
* 16.348,44€ Jahresnettokaltmiete
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.348,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Frau Katharina Dieminger
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2euqr5p
Referenznummer: 355396#balXUf
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