iMMO.ideal GmbH
Frau Claudia Traut
091 ···
Nr. anzeigenAttraktive 3-Zi. ETW mit großem Sonnenbalkon und Garage - innenstadtnah, ruhig und bereits renoviert!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Die liebenswerte Kleinstadt Hersbruck liegt ca. 30 km östlich des Ballungsraums Nürnberg - Fürth - Erlangen in landschaftlich besonders reizvoller Lage. Ist sie doch Namensgeber für die sogenannte "Hersbrucker Schweiz", eine der vielfältigsten und romantischsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands.
Auch die Stadt selbst...
Die Wohnung
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
22.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung?
Sie wünschen sich eine ruhige, innenstadtnahe Lage, einen großen sonnigen Balkon und eine Garage?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Das sehr gepflegte 5-Familienhaus wurde 1989 auf einem 753 qm großen...
Ausstattung
Die vorstehende Maklerprovision (Käuferprovision) ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und versteht sich inklusive MwSt., derzeit 19%.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und der Makler...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld mtl. gesamt: € 335 (Wirtschaftsplan 2023)
davon:
- umlegbare Betriebskosten: mtl. € 255 (inkl. Heizung)
- nicht umlegbare Betriebskosten: mtl. € 35
- Rücklagen: mtl. € 45
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eusv5z
Referenznummer: 1243
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