Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 179.500 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.967 m²<br/>Grundstück Bernitt Bernitt 18249

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.967 m²Grundstück

Herr Michael Kern

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur

Das reizende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in Bernitt, einem Dorf zwischen Rostock und Bützow. In dem attraktiven Dorf sind eine Schule, eine Kindertagesstätte, ein allgemeiner Arzt, ein Zahnarzt, Dorf- und Hofladen vorhanden.

Das Gebäude wurde ca. 1921 errichtet und ist in den 1990er Jahren fast komplett saniert worden. Das Dach ist noch DDR Standard, wurde im Jahr 2012 gereinigt und neu beschichtet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten.
Zwei dieser Wohneinheiten stehen derzeit leer, was Potenzial für Renovierungen oder Neueinzüge bieten könnte.
Die dritte Wohneinheit wird bei Verkauf geräumt, was Flexibilität für den Käufer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 44.66 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,87 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 104,57 m² Wfl.
Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang, was die Privatsphäre für die Bewohner gewahrt.
Das Grundstück verfügt über 3 Zufahrten, eine 4. Zufahrt ist beantragt.

Folgendes Nebengelass befindet sich auf dem Grundstück:

- massives Nebengebäude mit Heizung und Öltanklager
- massiver Schuppen
- massive Garage mit Abstellmöglichkeit
- Carport

Auf dem hübsch begrünten Grundstück befinden sich Obstbäume, Nadelgehölze (Douglasien), Nutzgarten, Hecken und Rasenflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich bauliche Schäden in Form von feuchten Wänden. Diese sollten fachmännisch begutachtet werden.

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Bernitt, Bernitt (18249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernitt ist eine großflächige Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Das Gemeindegebiet liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Bützow und nimmt fast den gesamten Teil des Rugberges ein, des Südteils eines Grundmoränenzuges, der bis zur Kühlung nahe der Ostseeküste reicht. Bernitt grenzt im Westen an den Landkreis Nordwestmecklenburg. Im waldreichen Rugberg-Gebiet liegt das Naturschutzgebiet Hohe Burg und Schwarzer See. Hier liegen mit dem Langen Berg (147 m ü. NN) und der Hohen Burg (144 m ü. NN) die höchsten Erhebungen im Norden Mecklenburgs. Der Schwarze See ist der höchstgelegene Moorsee Mecklenburgs.
Folgende Ortsteile gehören zur Gemeinde: Bernitt, Glambeck, Göllin, Hermannshagen, Jabelitz, Käterhagen, Neu Käterhagen, Kurzen Trechow, Langen Trechow, Moisall, Neu Bernitt, Schlemmin und Viezen.
Durch den Gemeindebereich führen die Verbindungsstraßen von Bützow über Kröpelin nach Kühlungsborn sowie von Bützow über Neukloster nach Wismar. Die Bundesautobahn 20 führt nördlich an Bernitt vorbei (Anschlussstellen Kröpelin und Neukloster). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Bützow.
Das Wohnhaus liegt in innerörtlicher Lage, umgeben von wohnwirtschaftlicher Bebauung und gegenüber der Arztpraxis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179500 €

747,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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747,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

804 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eutt5r

Referenznummer: 560-602