Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück
Höhr-Grenzhausen (56203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG

Herr Uwe Trundt

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

für den Käufer provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

OPEN HOUSE am 14. Juli 2024 - Die nächste Generation ist willkommen

Es war eine schöne Zeit. Das Ende der 70iger Jahre mit Abba, Pink Floyd und anderen Musikern, Erlebnissen und Begebenheiten, die ein Zeitalter prägen.
Und hier wartet der Generationenwechsel auf die Neugestaltung in bewährter Hülle.
Sie finden hier ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Bauart im Staffelgeschoss. Letzteres bringt schon allein Besonderheiten der Atmosphäre mit sich.
Schauen Sie sich das einfach hier im Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084130?accessKey=6616
Die Aufteilung über die Etagen ergeben Platz für eine Familie und der heute oft gewünschten Fläche für ein Homeoffice.
Der großzügige Garten ist perfekt ausgerichtet und verspricht schöne Stunden auf der eigenen Parzelle.
Die nächste Generation ist hier willkommen.
Das Haus befindet sich im Originalzustand. Damit ist vorgegeben, dass kein Gewerk übergangen wird und somit eine tiefgreifende Sanierung ansteht. Dahinter verbirgt sich die umfassende Förderung der KfW (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Heizungstausch/) bzw. der BAFA (https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/).
Der dazu notwendige Sanierungsfahrplan wird derzeit gemeinsam mit dem Energieausweis vom Energieberater erstellt.

Partnerservices

Lage

Vorweg ist die Besichtigung über den virtuellen 360-Grad-Rundgang hier möglich: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084130?accessKey=6616
Höhr-Grenzhausen ist eine spannende Gemeinde im unteren Westerwaldkreis. Hier stellt sich eher die Frage, was dieser Ort nicht hat. Denn Versorgung ist gut gegeben und auch die Bildung ist hier vertiefend vertreten. Mit der Industrieansiedlung und dem Autobahnanschluß sind sehr gute Rahmenbedingungen gegeben.
Dieses Haus steht in einem ruhigen, reinen Wohngebiet, die Straße ist als Sackgasse ausgewiesen.
Die Umgebung ist in der gleichen Zeit bebaut worden. Die Nachbarschaft steht zueinander. Der Generationenwechsel ist im Lauf.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte wird angeboten im Digitalen Angebotsverfahren von RE/MAX (DAVEit, siehe unsere Homepage hier: https://primus-immobilienservice-koblenz.remax.de/de/digitales-angebotsverfahren-daveit/
Der erste Besichtigungstermin dient dem Kennenlernen und wird im OPEN House, der freien Besichtigung am 14. Juli 2024 um 14.00 Uhr, durchgeführt. Anschließend werden die Interessenten zum DAVEit eingeladen und können Ihr Interesse kundtun. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen