Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Op de Wei Puttgarden Fehmarn 23769

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück
Op de Wei, Puttgarden, Fehmarn (23769)

Herr Lars Hviid

Hviid GmbH

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.592 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt. (19%)

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Merkmale und Ausstattung

2009/10
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Kochnische
Garten

3 Wohneinheiten und Dänemark in Sichtweite!

Siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus mit 3 Einheiten liegt lediglich 800m Luftlinie von der Ostsee im westlichen Bereich Puttgardens auf der Ostseeinsel Fehmarn. Mit dem Rad fahren Sie etwa 10 Minuten über den Deich oder durch die Rapsfelder bis zum idyllischen Naturbadestrand Grüner Brink mit feinem Sandstrand durch unberührte Natur. Durch die Randlage grenzt das Grundstück an Wiesen und Felder mit unverbautem Landschaftsblick zum Deich und der Ostsee.

Weitere Informationen

Drei WE plus Baugrund! Dieses ruhig gelegene Landhäuschen im Doppelhausstil in Sackgassenlage aus dem Jahr 2009 mit ca. 125m² Wohnfläche zzgl. rückwärtiger weiterer Bauoption (über eine Bauvoranfrage zu klären) und Gartenhaus befindet sich auf einem ca. 847m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die Familie oder auch als Kapitalanlage mit 3 EH zur Vermietung bzw. vorne wohnen hinten Vermietung!
Heizmedium ist Holz mit wassergeführtem Kaminofen sowie Solarthermie mit großem Pufferspeicher mit einem Endenergiebedarfswert von 75,04 kWh/(m²a). Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen
Wesentliche Energieträgerelektro, Solar, Holz
HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.592 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.738 €/m²

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