Immobilien Stephan
Frau Ulrike Tschackert
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Nr. anzeigen2-Familienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 4,76 % ist zahlbar vom Käufer. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Lage
Unterwössen - eingebettet in eine idyllische Bergwelt, Geigelstein, Hochfelln, Hochplatte, Balsberg nur um einige Gipfel zu nennen, lässt jedes Naturliebhaberherz höher schlagen.
Die deutsche Alpenstraße - unmittelbar durch den Ort verlaufend - führt über den Ortsteil Oberwössen und über den Masererpass nach Reit im Winkl...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.05.2015 bis 26.05.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
466,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 959 m² in traumhafter Lage - direkt am Waldrand und Bach gelegen - mit einem sehr schönen Bergblick. Inmitten der Natur des Voralpenlandes gelegen. Die kurze Entfernung zum Ortskern, zu den Langlaufloipen, Radl- und Wanderwegen, dem Skigebiet...
Ausstattung
- idyllische Sonnenlage mit Bergblick am Ortsrand
- großzügiges, uneinsehbares Grundstück
- diverse Gestaltungs- & Umbaumöglichkeiten
- das gesamte EG wurde 2016 renoviert
- Neubau der Doppelgarage in 2022
- ideale Ausgangslage für alle Sport- & Freizeitaktivitäten
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2euy75r
Referenznummer: 2022-49#FFDgh
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