Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
349000 €
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Wilhelmstr. 11, Plön (24306)

Privat von Carstem Grimm

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
DG, 2. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche

Schöne Eigentumswohnung in Plön - Neubau - Ostsee - Holsteinische Schweiz

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in tollem skandinavischen Stil befindet sich in zentraler und
ruhiger Sackgassenlage in Plön. Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrparteienhaus (Bj.
2021-2023) mit insgesamt 11 Wohnungen in schwedischer Holzbauweise der Firma Eksjöhus
AB aus Schweden. Die Firma Eksjöhus AB stellt seit Jahrzehnten hochwertige Häuser unter
Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz her.
Energetisch:
Das Gebäude wurde nach hohen Maßstäben und den Richtlinien der KFW errichtet (KFW-55
Standard)
Die Beheizung sowie Wassererwärmung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung für sämtliche Wohnungen.
Energieendbedarf des Hauses gem. Energieausweis vom 05.01.2023: 13,8 kWh/(m²a), Klasse
A+, Luftwärme, Bj. 2022
Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder und Geräte ist inklusive.

Partnerservices

Lage

Tolle Lage, zentral in der Kreisstadt Plön.
+ ca. 150 m zum großen Plöner See direkt mit Bademöglichkeit und an beliebten Wanderweg mit Gastronomie
+ die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ der Bahnhof von Plön mit seinen direkten Verbindungen Richtung Kiel und Lübeck ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
- zur Ostsee 26 km (Hohwacht)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ein PKW-Stellplatz kann vom bisherigen Eigentümer günstig gemietet werden.
Verkauf direkt vom Eigentümer/Bauherrn.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Impressum:
Carsten Grimm
Lange Str. 51
24306 Plön
Mobil: +49-170-4184851
Umsatzsteuer-ID DE267835655
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen