Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 598.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Gaimersheim Gaimersheim 85080

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
598000 €4.211,47 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück
Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

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Privater Anbieter

Frau Eveline Graf

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.211,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
1 Stellplatz
1 Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Schmuckes gepflegtes Einfamilienhaus in Gaimersheim (Nähe Ingolstadt)

Die Immobilie befindet sich auf einem 599 qm großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von 142 qm.
Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche, die mit einer großen Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein 50 qm großes Zimmer, dass bei Bedarf auch abgeteilt werden kann.
Der beheizbare Keller besteht aus Hobbyraum (Kellerbar) mit Lichtschacht, Gäste-WC, Abstellraum, Waschraum und Heizraum.
Das Haus wurde im Jahr 1971 errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine Garage mit Stellplatz, Terrasse mit elektrischer Markise und einen schönen gepflegten Garten der zum Spielen oder Erholen einlädt.
2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Fenster sind noch die Ersten, können, aber müssen nicht ausgetauscht werden.
Mit etwas Geschick und Liebe wird das Haus ein echtes Schmuckstück...

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Gaimersheim, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Bus und Bahn, Sportvereine, alle Einkaufsmöglichkeiten und ein Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Audi AG, sowie die Stadt Ingolstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Keine Makleranfragen erwünscht Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.211,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.686 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.303 €/m²

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