Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.500 € 6 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Stellingen Hamburg 22525

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549500 €
6Zimmer
116 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück
Stellingen, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Scharp

GUTE WERTE Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Modernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus (mit 2 ETW´s) in kinderfreundlicher Sackgasse!

Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 58 m² mit Terrasse und Garten
Obergeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 57 m²
Abstellräume im Keller und im Spitzboden
Waschraum im Keller
Heizraum im Keller
Die Eigentumswohnungen sind frei lieferbar.
Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und/oder zur Kapitalanlage.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.737 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.584 € / m²

Höchster Wert in der Region

10.530 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Stellingen in einer ruhigen kinderfreundlichen Seitenstraße / Sackgasse.
Zum Bahnhof Stellingen sind es nur 6 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 Gehminuten entfernt.
In der nahe gelegenen Umgebung finden Sie beliebte Grün- und Erholungsflächen sowie Parkanlagen (z.B. Altonaer Volkspark).
Mit dem Pkw sind Sie in nur 27 Fahrminuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Zur A 7 Stellingen sind es 2,4 Km, bzw. 6 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer werden Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns und durch uns durchgeführt. Das Grundstück darf ohne Termin nicht betreten werden und die Privatsphäre der Bewohner ist unbedingt zu respektieren.
Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen ? Gerne erstellt Ihnen unser "Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten" eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Gerne unterstützen wir Sie - auf Wunsch - auch bei Ihrem Verkauf.
Unsere Empfehlung: Kein Immobilienverkauf ohne verlässliches Gutachten. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Services

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GUTE WERTE Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen ScharpDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2ev4a5x

Referenznummer: 205161