Bürofläche zur Miete

300 €300 €Nettomiete zzgl. NK

---

48 m²Bürofläche

ab 37 m²Teilbarkeit

---

Altheim (4950)

---

Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden.

Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann.

Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m²).


Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum von ca. 11 m² anzumieten, der sich ideal als Besprechungsraum oder als separates kleines Büro eignet.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die von den Kunden genutzt werden können.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Dank des ultraschnellen Glasfaser-Anschlusses steht ausreichend Bandbreite zur Verfügung, um reibungsloses Arbeiten und Zugriff vom Home Office aus zu ermöglichen.

Die Räumlichkeiten können ab November 2024 bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche persönlich, damit Sie sich von den Vorzügen überzeugen können.
Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Daten & Fakten • Rund 34 m² Nutzfläche im EG und 3 m² gemeinsam genutzte Fläche
• Büroraum, Abstellraum, Garderobe und WC
• Optional zusätzliche Raum mit rund 11 m² anmietbar
• Hell und freundlich durch zwei große Schaufenster
• Ideal für Büro, Start-up usw.
• Zentrale Lage im Stadtkern von Altheim
• Ultraschnelles & zuverlässiges Glasfaser-Internet
• Fernwärme-Zentralheizung
• Öffentliche Parkplätze direkt vorm Büro
• Elektrische Markise mit Windwächter gegen Ablöse
• Ab November 2024 verfügbar! Stichworte Sonstiges: frei werdend