Haus zum Kauf

980000 €980.000 €2.916,67 €/m²

Finanzierung ab 4057 €/Monat

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13,5Zimmer

336 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

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Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges 3-Familienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage von Vaihingen/Enz.
Der erste Blick trifft auf den gepflegten äußeren Zustand des im Jahr 1970 errichteten Objektes.
Auf insgesamt ca. 601 qm Grundstücksfläche steht Ihnen neben des 3-Familienhauses, ein schön angelegter Garten, eine freistehende Doppelgarage sowie ein großzügiger Innenhof mit einem überdachtem Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Betreten lässt sich das Grundstück durch die breite Zufahrt, rechter Hand vom Gebäude. Zugang zum Objekt haben Sie sowohl, wie gewöhnlich über die Haustüre, als auch über den separaten Kellerzugang.
Die ca. 336 qm große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen über 15 Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter der massiven Eingangstür ein helles und gepflegtes Treppenhaus.
Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 127 qm große fünf Zimmer Wohnung (aktuell vermietet).
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten die Wohnung über den einladenden Eingangsbereich, welcher über direkte Zugänge zu den einzelnen Zimmern verfügt. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie das Küchenzimmer mit Essbereich, Abstellraum und Speisekammer zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Balkon mit Süd-Ausrichtung. Dieser lässt sich sowohl von zwei Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer betreten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss und ist ebenfalls vermietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3,5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist ca. 82 qm groß und bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Küchenzimmer mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein separat zugänglicher Abstellraum.
Das Untergeschoss lässt sich sowohl über einen separaten Zugang erreichen, als auch wie gewöhnlich über das Treppenhaus. Hier warten auf Sie zwei Kellerräume, zwei Abstellräume, zwei Geräteräume, der Waschraum sowie der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung.
Der großzügige und gepflegte Garten rundet dieses Wohnangebot ab.
Insgesamt zeichnet sich dieses Mehrfamilienhaus somit, dank der durchdachten Planung, der gepflegten Ausstattung, der Vielzahl an Parkmöglichkeiten sowie der idealen Lage, als ein Wohnhaus aus, bei dem das Gesamtpaket stimmt!

Die Lage des Hauses überzeugt durch viele positive Aspekte!
So befindet sich das Objekt in ruhiger Zentrumslage von Vaihingen-Enz.
Durch naheliegende Bushaltestellen sind umliegende Ortschaften sowie der ortsangehörige Bahnhof "Vaihingen-Enz", in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof gilt als Fern- und Regionalbahnhof und lässt Sie somit auch, mit Hilfe des ICE´s, entspannt in größere Städte reisen.
Zudem zeichnet sich Vaihingen-Enz aus, dank sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Vielzahl an Freizeitangeboten, Kindergärten, sämtlichen Schulen, Ärzten sowie Apotheken, als eine Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Insgesamt also ein vielversprechender Ort zum wohnen und leben für groß und klein.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Spätzle-Immobilien Thomas Kaiser, 71665 Vaihingen/Enz, Tel: 0170-3132550 E-Mail: thomas.kaiser@spaetzle-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen