Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
4.5 €Nettomiete zzgl. NK
3.412 m²Bürofläche
Gefrees, Gefrees (95482)

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Herr Achim Krembs

Immobilienservice Giera

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4.5 €

Provision für Mieter

PROVISIONSFREI

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
5. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Stein, Teppich
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Büro u. Praxisräume - Klein u. Großflächen in Gefrees

Das Areal mit einer Nettogrundfläche von über 18.000 Quadratmetern besitzt mit der perfekten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 mit besten Voraussetzungen für Branchen, welche eine schnelle Autobahnanbindung benötigen.
Das Angebot beinhaltet die Nutzung und Anmietung von 27 qm bis insgesamt ca. 3.500 qm unterschiedlichsten Büroeinzelflächen in einem eigenständigen Bürogebäude.

Der Bürokomplex ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer durch beispielsweise Umbauten individuell an Mieterwünsche angepasst werden.
Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich dann nach dem vermieterseitig zu erbringenden Umbauzustand sowie der Mietvertragslaufzeit.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Vielzahl von KFZ-Stellplätzen.

Die Etagen des Gewerbeparks wie EG, 1 OG und 2 OG (teilweise) sind vermietet und erstreckt sich über Branchen aus Heilberufen und Kosmetik.

In dem Gewerbegebiet befinden sich umliegend weitere ansässige Firmen unterschiedlichster Branchen als auch Nahversorger sowie Branchen des täglichen Bedarfs.

vermietbare Flächen:

Gebäude 4:

1901-1-001 Büroflächen 750,00 m²
1901-1-003 Büroflächen 236,00 m²
1901-1-004 Büroflächen 26,00 m²

Gebäude 5:

1901-1-029 Büroflächen 2. OG 27,00 m²
1901-1-035 Büroflächen 2. OG 309,00 m²
1901-1-028 Büroflächen 3. OG 40,00 m²
1901-1-030 Büroflächen 3. OG 562,00 m²
1901-1-031 Büroflächen 4. OG 540,00 m²
1901-1-032 Büroflächen 4. OG 62,00 m²
1901-1-005 Büroflächen 5. OG 223,88 m²
1901-1-007 Büroflächen 5. OG 312,12 m²
1901-1-033 Büroflächen 5. OG 66,00 m²
1901-1-021 Büroflächen 6. OG 258,00 m²

Der Mietzins beträgt zwischen 4,50 Euro - 5,50 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Nebenkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gefrees liegt mit etwa 26 Kilometern im nördlichsten Landkreis Bayreuth. Mit Zentraler Lage an der Anbindung der Autobahn A9.

Entfernungen:
Autobahnanschluss: ca. 3km / 5 Autominuten
Nahversorger: unmittelbar im Umkreis von 500 m
Bäcker/Metzger/Lebensmittel:
Zentrum Ortskern: ca. 2 Autominuten