Restaurant zur Miete

9950 €9.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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190 m²Gastrofläche

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Waldsee, Freiburg im Breisgau (79117)

Dieser außergewöhnliche Gastronomiebetrieb befindet sich im idyllischen Dreisamtal und besticht durch sein enormes Potenzial und seinen individuellen Charme. Seit vielen Jahren in Familienhand, ist das Objekt weit über die Region hinaus für sein einzigartiges Konzept und seinen besonderen Stil bekannt.
Der Gastronomiebetrieb verfügt über mehrere einladende Innenräume und einen beeindruckenden Biergarten im Grünen. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in hervorragendem Zustand und ist sofort betriebsbereit. Zu den Hauptbereichen gehört ein neu gestalteter Barbereich. Es gibt zudem ausreichend Kühlräume und Lagermöglichkeiten.
Der Außenbereich zeichnet sich durch einen bezaubernden Biergarten aus, der besonders im Frühling, Sommer und Herbst bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen eigenen Eindruck verschaffen.
Zusätzlich zu den Haupträumen gibt es einen etwa 30 Quadratmeter großen Aufenthaltsraum für das Personal.
Es wird ein langfristiger Pachtvertrag mit verschiedenen Optionen angeboten. Die monatliche Pacht beträgt netto € 9.950.-, was etwa 8% des jährlichen Nettoumsatzes entspricht. Für die Übernahme des Objekts einschließlich Inventar wird eine Ablösesumme von € 175.000.- fällig.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren.

Das Dreisamtal ist eine malerische Region in der südlichen Schwarzwaldlandschaft und erstreckt sich entlang des Flusses Dreisam. Es liegt nur wenige Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt, ihre renommierte Universität und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Das Dreisamtal zeichnet sich durch seine idyllische Natur aus, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Skifahren. Die umliegenden Berge, darunter der Schauinsland und der Feldberg, bieten atemberaubende Aussichten und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Gemeinden entlang des Dreisamtals, wie Kirchzarten, Stegen und Buchenbach, bieten eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie gemütliche Dorfkernen mit traditionellen Fachwerkhäusern, urigen Gasthöfen und lokalen Geschäften. Die Anbindung an Freiburg ist hervorragend, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können, einschließlich Einkaufszentren, Restaurants, kultureller Veranstaltungen und vielem mehr.
Das Dreisamtal ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Es gibt zahlreiche Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen, darunter der Schlossberg mit seinem Aussichtsturm, der den Besuchern einen spektakulären Blick über das Tal bietet. Der nahegelegene Titisee und der Schluchsee laden zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein.
Darüber hinaus ist das Dreisamtal für sein angenehmes Klima bekannt, das von milden Sommern und schneereichen Wintern geprägt ist. Die Region bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung.

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