Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

599000 €599.000 €

Finanzierung ab 1914 € / Monat

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3Zimmer

124 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Hinterdorfstrasse 16, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Diese einzigartige Wohnmöglichkeit mit eigenem kleinen Garten bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Flair. Mit nur noch drei verfügbaren WDie 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt an einer der schönsten Lagen von Weil am Rhein. Umgeben von bester Nachbarschaft wohnen Sie hier im lebenswerten Alt-Weil. Das ruhige und familienfreundliche Quartier bietet zahlreiche Vorzüge: Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge im Herbst und Winter. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Naherholungsgebiet Langen Erlen und der Altstadt. Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Schulen, Bars und Restaurants sowie öffentlicher Verkehr sind alle in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Auch kulturell hat Weil am Rhein mit dem Kulturzentrum, dem Museum sowie der international bekannten Vitra einiges zu bieten. Hier beginnt unter anderem die «Badische Weinstrasse».
ohneinheiten haben Sie jetzt die exklusive Gelegenheit, Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden.
Unsere kernsanierten Einheiten vereinen hochwertige Ausstattung mit bemerkenswert niedrigen Nebenkosten, dank umweltfreundlicher Technologien wie der Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die bewusste Entscheidung gegen einen Lift und eine Tiefgarage trägt dazu bei, die Kauf- und Nebenkosten niedrig zu halten, damit Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Tauchen Sie ein in eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der moderner Komfort und traditionelles Flair perfekt miteinander verschmelzen. Unsere Wohnungen im "hinterdörfli 2.0" bieten Ihnen:
•Neu gestaltete Balkone für entspannte Stunden im Freien.
•Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz.
•Hochwertiges Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl.
•Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung.
•Photovoltaikanlage für geringe Betriebskosten.
•Die Möglichkeit, Stellplätze und Carportplätze dazu zu erwerben.
•Einen eigenen Platz für den Wäscheturm im Waschraum.
•Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten stehen Ihnen noch 2 weitere Einheiten zur Verfügung:
1.3-Zimmerwohnung im Obergeschoss:
•Fläche: 94m²
•Balkon und Kellerabteil
•Preis: EUR 459'000
2.Dachgeschosswohnung:
•Fläche: 124m²
•Balkon und Kellerabteil
•Preis: EUR 599'000

Wohnung Das moderne Mehrfamilienhaudurchs mit 7 Eigentumswohnungen wurde komplett kernsaniert und wird im Sommer 2024 fertiggestellt, wodurch die Möglichkeit des Erstbezugs besteht. Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit 124 m² ausreichend Platz für Familien und Lebensgenießer. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist sie perfekt auf vielfältige Bedürfnisse zugeschnitten.
Erweitert wird der Wohnraum um eine ca. 8 m² grossen Balkon, zu dem man einen direkten Zugang vom Wohnbereich hat.
Der Wohn-/Koch- und Essbereich besticht durch seine offene und großzügige Bauweise, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Dank der großzügigen Fensterfronten strömt viel Licht in die Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Highlights •Echtholz-Parkett-Böden
•Tiefe Unterhalts-/Nebenkosten
•Energieausweis A+
•Keine Maklerprovision
•Ruhige und gepflegte Lage in Alt-Weil
•Energieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlage
•Dreifach verglaste Fenster: Sorgen für hervorragende Isolierung und angenehme Lichtverhältnisse.
•Barrierefreie Bauweise in den Wohnungen: Für maximalen Wohnkomfort.
•Carports und Außenstellplätze: Direkt vor dem Haus.
•Offener Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutet und großzügig, ideal für gesellige Abende.
•Zwei Schlafzimmer: Eines flexibel als Arbeitszimmer nutzbar, beide bieten Ruhe und Entspannung.
•Badezimmer: Ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
•Fussbodenheizung und Reduit
Besichtigungstermine Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese einzigartigen Wohneinheiten und den Charme von Alt-Weil zu erfahren.
Besichtigungstermine sind auch abends und am Wochenende möglich. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt, entkernt Sonstiges: Neubaustandard