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E + V Hamburg Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 640.930 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Sternschanze Hamburg 20357
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Wohnung zum Kauf 640.930 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Sternschanze Hamburg 20357
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Wohnung zum Kauf
640930 €13.080 €/m²
Finanzierung ab 2664 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Teil eines Projekts
Studio 73 - Moderne City Apartments
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
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Studio 73 - City Apartment mit Dachterrasse

Exzellente Vermietbarkeit!

Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern!

Das Studio 73 liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahrt aufnimmt: im Kraftfeld zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze. Eine ruhige Wohnstraße mit klassischen Bauten, dahinter liegt in einem Innenhof das Studio 73 mit seiner hochmodernen Architektur - in einem der spannendsten Viertel Hamburgs. Gebaut für alle, die zentral, urban und dennoch entspannt wohnen und leben wollen.
Moderne Eigentumswohnungen für Singles, Studierende, Lifestyler, Influencer oder junge Paare: All das steckt im Studio 73 - ein modernes, smartes Zuhause für alle, die mitten im Szeneviertel, aber trotzdem individuell in aller Ruhe wohnen wollen. Alle Wohnungen im Studio 73 besitzen entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse und sind durch die bodentiefen Fensterfronten hell und einladend. Die durchdachten, effizienten Grundrisse und die moderne Ausstattung - u. a. erhält jede Wohnung eine Video-Gegensprechanlage und ein Smart-Home-System - machen jede Wohnung zu einem einzigartigen "place to be".

Auf einen Blick:

. 37 City Apartments in rückwärtiger Bebauung
. Ruhige, grüne Innenhoflage
. Besonderes Bepflanzungskonzept-Kletterpflanzen an der Fassade
. Innenstadt und Hamburger Schanze in der direkten Umgebung
. Zahlreiche, fußläufige Ausgeh-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
. KfW 55 Standard
. Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
. Effiziente Grundrisse und moderne Ausstattung
. Bodentiefe Fenster
. Elektrischer Sonnenschutz in den meisten Wohnungen
. Eichenparkett der Firma Bauwerk
. Fußbodenheizung in den Wohn-/Schlafräumen und Bädern
. Smart-Home-System
. Feinsteinzeugfliesen RAK Gems, Armaturen Hansgrohe, Keramik
Duravit in den Bädern
. Fahrstuhl
. Fahrradstellplätze
. CO2 Emissionen: 17,00 kg/(m²·a)
. https://studio73.hamburg/
. Fertigstellung kurzfristig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Sternschanze, Hamburg (20357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Sternschanze in Hamburg ist ein lebendiger Stadtteil mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und pulsierendem Stadtleben. Das Viertel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und hat sich zu einem der angesagtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt entwickelt. Insgesamt strahlt die Sternschanze eine entspannte und gleichzeitig lebendige Atmosphäre aus, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anzieht. Es ist ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und moderne Urbanität auf inspirierende Weise verschmelzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640930 €
13.080,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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13.080,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 48,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
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ImpressumProfil
Online-ID: 2evbe5x
Referenznummer: I-00W4PM-W-02Q987
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