Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.389 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebern Ebern 96106

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.389 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ebern, Ebern (96106)

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Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Haus sucht Handwerker! EFH in Ebern mit großem Grund ca. 1.389m²

Kurzbeschreibung Wohnfläche ca. 150m² / Garage / großes Gartengrundstück Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1965
*Wohnfläche (ca. 150m²) viel Platz für eine Familie
*Spitzboden als Lagerfläche zusätzlich gut nutzbar
*teilweise unterkellert, mit praktischer Außentreppe
*praktische Nutzfläche im Keller, wie Lager- und Funktionsräume,
sowie Hauswirtschaftsraum (ca. 120m² Nutzfläche)
*großes Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand - hier
können Sie sich selbst verwirklichen!
*Garage
*Kernsanierung erforderlich wie z.B. Einbau einer Heizung, Dämmung
nach GEG, Elektrik, Dachsanierung etc. - ideal geeignet für einen
versierten Handwerker!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Bad, 5 Zimmer, Diele, Terrasse
Dachgeschoss: Zimmer, Dachboden
Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Außentreppe
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung - aktuell keine Heizung vorhanden
Informationen:
Die Immobilie wurde größtenteils entkernt, inklusive Ausbau der zentralen Heizung - Zustand siehe Bilder.
Für dieses Areal liegt kein Bebauungsplan vor, d.h. eine Bebauung (nach erteilen der benötigten Baugenehmigung) ist in unterschiedlichen Formen denkbar z.B. ZFH, MFH etc.

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Lage

Ortsbeschreibung:
Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 7.230 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen Bahnhof, ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in gut 20 Minuten erreicht.
Weitere Informationen über den beliebten Wohnstandort erhalten Sie unter www.ebern.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst befindet sich in einem gewachsenen und stadtnahen Siedlungsgebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.