Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

Finanzierung ab 590 € / Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Die schöne Wohnanlage wurde im Jahr 2006 in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark erbaut. Die Wohnungen wurden seniorengerecht ausgestattet und dürfen von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder einer persönlichen Betreuung bedürfen.
Der Zugang zur 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² erfolgt über einen Laubengang und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, einer Gaszentralheizung, Bodenbelägen mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf den schönen großen Balkon auf welchem ein Abstellraum integriert ist (ein weiterer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss der Anlage). Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Immobilie gehört eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsraum welcher für gesellige Anlässe oder kleinere Familienfeiern genutzt werden kann. Weiter ist ein Waschraum, Müllraum sowie Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Durch einen Hausmeisterservice ist die Durchführung des Winterdienstes, Gartenpflege, sowie Hausreinigung gegeben.
Durch einen Wasserschaden im Wohn- und Schlafbereich wurden die ehemaligen Parkettböden entfernt und können durch den künftigen Erwerber neu mit ausgesucht werden (auch denkbar mit hochwertigem Vinyl, etc.). Die Kosten für die Erneuerung der Bodenbeläge ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar.

Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 24.200 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.
Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL.
Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), Ärztliche Versorgung und Krankenhaus.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen